Allgemeine Beschreibung
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Am Ende einer Sackgasse, mehr als 1 km vom Straßennetz entfernt, besteht dieses große Steinanwesen aus 2 unabhängigen Wohnungen, 2 großen, nicht angrenzenden Nebengebäuden und einem noch zu vervollständigenden zentralen Gebäude, das eine Gîte, ein großes Poolhaus oder auch eine 3. Residenz beherbergen kann.
Auf fast 8 Hektar Land, von denen 80% bewaldet sind, bietet der Platz mit seiner Südausrichtung maximale Sonneneinstrahlung, 3 Autominuten von allen Geschäften, Arzt, Apotheke, Schulen, Banken usw. entfernt.
Das Haupthaus wurde komplett ohne Anomalien renoviert und verfügt über eine Etage von 185 m2 mit einem sehr großen Wohnzimmer von 70 m2, das sich auf eine überdachte Terrasse von 35 m2 öffnet, 4 schöne helle Schlafzimmer mit Einbauschränken, Hauswirtschaftsraum - Waschküche, 1 Badezimmer, 1 Duschbad und 2 Toiletten.
Das zweite Haus, traditionelle Gascogne auf 2 Ebenen, verfügt über 3 Schlafzimmer, ein separates Wohnzimmer und eine Küche, eine Waschküche mit WC, 2 Duschbäder mit WC und eine überdachte Terrasse von 20 m2.
Die 2 großen Nebengebäude aus Stein bieten eine Fläche von 100 und 150 m2, die Platz für ein Wohnmobil bietet, und der zentrale Raum 85 m2 mit installierter Doppelverglasung, Abflüssen, Wasser und Strom sowie einem angrenzenden Unterstand von 55 m2.
Das Ganze wird renoviert mit Dach, Doppelverglasung, Sanitär, Strom, Sanitär, Holzheizung mit Ofen, Glasfaser und Außen-/Innenisolierung.
Ideal für große Familien oder touristische Vermietungen, 10 Minuten von einem 18-Loch-Golfplatz, 15 Minuten von einem Spa mit Spielkasino und Freizeitzentrum entfernt und in der Nähe des Jakobswegs von Compostela.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Geohazards:
Verkaufspreis: 530.000
Vom Verkäufer zu zahlende Gebühren
Wenden Sie sich an Ihren Safti-Berater: Stéphane Palladin - Ei - Handelsvertreter, eingetragen im Rsac de Auch unter der Nummer 834 762 429
Wichtigste Eigenschaften:
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Exklusivauftrag
15 Zimmer
N/C
10 Parkplätze
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356 m² Wohnfläche
7 Schlafzimmer
DPEC (164)
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7,61 Hektar Grundstück
4 Bäder
GESA (5)
Preis 530.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 1.488,76 €/m²
andere Währung
Referenz:
1296780
Auftragsnummer: 605965
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Agentur: Stéphane PALLADIN
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